1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+8.5%
西宮市
30.2万円/㎡
前年比-7.7%
甲子園口南グリーンハイツ
兵庫県西宮市甲子園口一丁目
/ 甲子園口駅 徒歩6分
1978年築 / 4階建 / 41戸 / RC造
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2階 / 72.26㎡の場合
相場
2,450万円
33.9万円/㎡
1,380
2,093
2,806
3,520
AI査定結果
推定相場価格
2,450万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,093万円〜2,806万円
29.0万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月12日
甲子園口南グリーンハイツ
2,598万円（36.0万円/㎡）/ 2階 / 72.26㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は34.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/17 | 2,598万円 | 36.0万円 | 2階 | 72.26㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/12 | 2,598万円 | 36.0万円 | 2階 | 72.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 2,598万円 | 36.0万円 | 2階 | 72.26㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/10/28 | 2,698万円 | 37.3万円 | 2階 | 72.26㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/17 | 2,698万円 | 37.3万円 | 2階 | 72.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/16 | 2,698万円 | 37.3万円 | 2階 | 72.26㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/24 | 1,800万円 | 24.9万円 | 2階 | 72.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は34.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/17 | 甲子園口南グリーンハイツ 西宮市甲子園口一丁目 | 甲子園口駅6分 | 2,598万円 | 36.0万円 | 72.26㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション甲子園口 西宮市甲子園口三丁目 | 甲子園口駅4分 | 3,280万円 | 42.1万円 | 78㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/22 | 甲子園口ビューハイツ北棟 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅5分 | 2,080万円 | 27.7万円 | 75.18㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/22 | 甲子園口ビューハイツ 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅5分 | 2,080万円 | 27.7万円 | 75.18㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/12 | 甲子園口ビューハイツ南棟 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅5分 | 2,450万円 | 31.4万円 | 77.92㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/19 | 甲子園口パークマンション 西宮市甲子園口三丁目 | 甲子園口駅7分 | 3,480万円 | 39.2万円 | 88.83㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/26 | 甲子園口スカイハイツ 西宮市甲子園口四丁目 | 甲子園口駅7分 | 2,580万円 | 37.5万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/13 | ユニライフ甲子園 西宮市熊野町 | 甲子園口駅7分 | 3,380万円 | 41.4万円 | 81.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/19 | コスモハイツニュー甲子園 西宮市甲子園口四丁目 | 甲子園口駅8分 | 2,118万円 | 28.0万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2023/05/23 | 甲子園口グリーンハイツ 西宮市天道町 | 甲子園口駅8分 | 2,480万円 | 33.1万円 | 74.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.5%上昇、西宮市では7.7%下落しています。
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1974年築 / 6階建 / 60戸 / RC造